카카오뱅크, 청년 전월세 보증금 대출, 대학생, 무소득자, 프리랜서 전세 보증금 대출 가능! (대출 자격, 대출 주택 유형, 제출 서류)

 

대학을 다니게 되면서 가장 아까운 돈이 무엇일까요? 네 맞습니다. 바로 달마다 나가는 요금, 월세죠. 통학을 할 수 있는 거리라면 문제가 없겠지만 통학을 할 수 없어서 자취를 할 수밖에 없는 경우가 생기게 되는데요,  그러면 매달 나가는 비싼 월세 너무 아깝지 않으세요?  그렇다고 해서 전세를 살자니 돈이 없어요. 대학생 여러분들이 비싼 월세 요금을 조금이라도 아낄 수 있는 방법을 알아보겠습니다.  오늘의 정보는 바로 대학생, 무소득자도 전세보증금을 대출을 받을 수 있는 카카오 뱅크 청년 전세보증금 대출입니다. 카카오 뱅크 '청년 전월세 보증금 대출'은 기존에 존재하였던 카카오 뱅크 전월세 보증금의 청년 대학생 버전으로 소득이 없는 대학생이나 청년도 전세 보증금의 90%를 대출받을 수 있는 상품입니다. 단 청년 전월세 보증금 대출이기 때문에 기준이 까다롭지 않은 대신 최대 대출 한도가 7천만 원입니다. 상품을 설명드렸다면 어떻게 대출을 받을 수 있는지 알아봐야겠죠.

 

 

가장 먼저 '청년 전월세 보증금 대출'의 대상자로는 전세 계약을 체결하는 잔금일 기준으로 만 34세 이하의 청년이어야 하고 근로소득자나 사업소득자, 기타 소득자여야 합니다. 이때 재직 기간은 무관하다고 하니 취직한 지 1년이 넘지 않은 청년 분들도 대출이 가능하다는 점 알아두시면 좋을 것 같습니다. 만약 프리랜서 등과 같은 소득 증빙이 어려우신 분들은 무소득자로 신청을 하시면 됩니다. 무소득자로 신청을 해도 불이익이 없다고 하니까 마음 편하게 프리랜서 분들은 무소득자로 신청을 하시면 될 것 같습니다.  마지막으로 연소득이 7천만 원 이하여야 하고 부부의 경우도 합산 7천만 원 이하만 가능하므로 참고하시기 바랍니다.  본인이 대상자로 해당되신다면 이제 어떤 건물이 보증금 대출이 가능한 건물인지를 알아보셔야겠죠. 대상 주택으로는 서울, 경기, 인천과 같은 수도권 지역은 임차 보증금이 5억 원 이하여야 합니다.  수도권 이외 지역은 3억 원 이하의 주택이라고 하니 확인해 주시기 바랍니다.

 

 

다음으로 등기부 등본상 주택으로 분류되는 건물이어야 합니다. 쉽게 말씀드리면 아파트, 연립주택, 다세대, 다가구주택, 단독주택, 주거형 오피스텔이면 가능하다고 보시면 됩니다.  신청 가능 기간은 임대차 계약서상 잔금일 1개월 전부터 15일 이전까지 신청이 가능하고 오전 6시부터 오후 10시까지 접수가 가능하다고 합니다. 하지만 카카오 뱅크사에서 원활한 서류 접수 및 처리를 위해 1일 서류 접수량을 제한하고 있다고 하니까 되도록이면 잔금일 직전보다는 며칠 여유를 두고 신청하시는 게 좋겠죠.  금리에 대해 알아보면 최저 금리 기준은 연 1.79%이고 상품에 따라 다를 수 있다고 하니 참고하시기 바랍니다.  최대 지원 금액인 7천만 원을 대출받아도 최저금리 기준 1.79%로 계산하게 된다면 10만 4,416원의 금액이 나오게 되니 비싼 월세값을 확 줄일 수 있겠죠.  중도 상환 해약금이 면제라고 하니까 갑자기 이직을 할 일이 있어도 안심하고 계약을 할 수 있을 것 같습니다. 필요 서류로는 주민등록 등본, 소득금액 증명원, 가족 관계 증명서, 혼인 관계 증명서, 건강보험 자격 득실 확인서, 건강보험 보험료 납부 확인서가 필요한데요, 하지만 공동 인증서 인증 한 번으로 위의 서류들을 한 번에 제출하실 수 있다고 합니다.

 

 

서류 제출 가능 시간은 평일 오전 8시에서 오후 10시,  토요일은 오전 8시에서 오후 7시까지이고 토요일과 공휴일은 휴무라고 하니까 잘 확인 후에 제출하시기 바랍니다. 그럼 이제 신청 절차에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 절차는 크게 네 단계로 구분이 됩니다. 첫 번째 절차로는 카카오 뱅크 어플을 다운로드한 다음 전체 메뉴에서 전월세 보증금 대출을 눌러주시면 됩니다. 그다음 자신의 계약 정보를 입력하고 계약 방식, 집 종류, 집 위치, 잔금일 입력해야 합니다. 대출 조회는 잔금일 3개월 전부터 조회가 가능하다고 하네요. 다음 창으로 넘어가면 소득 구분 창이 나오는데요,  여기서 자신이 해당하는 소득 부분을 선택하시면 됩니다. 그 뒤로 결혼 여부를 선택하시고 연소득을 입력하면 자신의 예상금액 한도와 예상 금리를 확인하실 수 있는데요,  마지막으로 대출 신청 가능일 계약 방식 등을 확인하고 대출 신청하기 버튼을 누르시면 대출 신청이 완료됩니다. 대출 신청을 하셨으면 이제 서류를 제출해야 하는데요, 대출 신청을 한 뒤 어플을 통해서 서류 제출 관련 알람이 오게 됩니다. 이때 서류를 제출하시면 되는데요, 기본 서류의 제출은 이름과 주소를 확인 후 공동 인증서를 인증 후 보안 문자를 입력하시면 됩니다.

 

 

아이폰의 경우 pc 사이트를 통해서 공동 인증서를 인증해야 한다고 하니까 참고하시기 바랍니다. 그다음으로는 가장 중요한 필요 서류인 임대차 계약서와 계약금 납입 영수증을 제출하셔야 합니다. 부동산에서 계약을 체결한 후 사진을 찍어서 제출하시면 되는데 모니터를 촬영한 사진이나 사본을 촬영한 것은 제출 서류에 인정되지 않는다고 하니까 이 점 기억하시기 바랍니다. 임대차 계약서는 반드시 확정 일자가 표시되어 있어야 하고 1개월 이내 발급한 원본을 촬영해서 제출해야 된다고 합니다. 그리고 계약금은 꼭 5% 이상으로 걸어두셔야 하고,  대출이 안 나올 가능성을 염두에 두셔서 반드시 가계약금 관련 특약을 걸어놓으셔야 합니다. 이제 서류까지 제출을 했다면 대출 계약 진행 관련 알람이 오게 될 텐데요,  알람을 클릭하면 대출 신청서 화면으로 넘어가게 됩니다. 여기서 필요금액, 만기일 납부일자, 대출 실행일을 선택 후 조회를 하게 되면 다음 창으로 넘어가게 됩니다. 그다음 대출금을 보낼 집주인의 계좌와 대출 이자를 납부한 내 계좌 정보를 입력 후 대출 계약서 사본을 받을 이메일 주소를 입력하시면 됩니다.

 

 

입력을 완료하고 여섯 자리 인증 비밀번호를 입력하게 되면 대출금 계약이 완료됩니다. 계약을 체결하게 되면 대출일 당일 문자를 통해서 메시지가 오게 되고, 어플을 확인하면 전월세 보증금 대출이라는 계좌가 생성이 됩니다. 계좌 상세보기를 누르셔서 대출금 보내기를 하면 되는데요,  자신의 계좌와 집주인의 계좌를 잘 확인하신 뒤 보내기 버튼을 누르면 여섯 자리의 인증번호를 입력 후 집주인 계좌로 대출금이 입금되게 됩니다. 혹시 대출 실행일을 변경할 일이 있다면 미리 설정해 둔 실행일을 기준으로 전후 일주일간 변경이 가능하다고 하니까 이 점도 알아두시면 좋을 것 같습니다. 이렇게 대출금을 입금하면 계약일에 맞춰서 이제 전셋집으로 입주를 하면 됩니다. 그리고 대출을 받아 이사했다는 증거로 전입 신고 후 주민등록 등본을 제출해야 한다는 점 잊지 마시기 바랍니다. 이자는 매월 지정해 둔 계좌에서 빠져나가니 매달 확인해 주시는 거 잊지 마세요.  지금까지 대학생, 청년분들의 전월세 값을 확 줄일 수 있는 카카오 뱅크 전월세 보증금 대출에 대해서 알아보았습니다. 잘 알아보시고 대출에 성공하시기 바랍니다.

 

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