임대아파트, 서울 리츠3호 장기전세주택(아파트) 입주자 모집! (신청방법, 신청기간, 신청자격, 전세 보증금)

서울 리츠 3호 장기전세주택(아파트) 입주자 모집! (신청방법, 신청기간, 신청자격, 신청서류)

드디어 서울시에서 모집 공고가 나왔습니다. 서울시 sh 공사에서 제5차 서울 리츠 3호 장기전세주택 입주자 모집 공고가 나왔습니다. 장기전세주택이라고 해서 주택이 아니라 아파트이니까요 참고하시기 바랍니다. 여기는 방이 3~4개, 욕실 2개로 구성되어 있으며 38평에서 45평 크기로 큰 평수로 전세를 모집하고 있습니다.  신청 접수 기간은 2021년 6월 14일부터 6월 16일까지이며 입주 예정일은 2021년 10월 예정입니다. 그럼 서울 리츠 3호 장기전세주택의 신청 조건, 신청 자격,  신청 방법은 어떻게 되는지 자세히 알아보겠습니다.

 

 

 

 

장기전세주택

이 모집 공고문은 제 5차 서울 리츠 3호 장기전세주택 입주자 모집 공고문입니다.  가장 먼저 서울 리츠 3호 장기전세주택이란 서울 리츠 임대주택 제3호 위탁관리 부동산 투자회사는 서울시와 서울 주택도시공사에서 100% 출자하여 설립한 공공주택 사업자입니다 서울주택도시공사는 서울 리츠 3호로부터 장기전세 관리업무 등을 수탁받아 수행하고 있으며 서울 리츠 3호 장기전세주택은 서울주택도시 공사가 운영하는 장기전세와 동일한 조건으로 관리합니다. 

 

 

 

신청자격

서울시 장기전세주택 신청자격을 보시겠습니다. 신청자격으로는 입주자 모집 공고일 2021년 5월 31일 현재 서울특별시에 거주하는 성년자의 무주택 세대의 구성원으로서 유형별 소득 및 부동산, 자동차 보유 기준에 해당하는 자가 여기에 신청할 수 있습니다. 그리고 민법상 미성년자는 공급 신청할 수가 없는데,  아래에 해당하는 경우에는 신청이 가능합니다. 첫 번째 미성년자가 자녀를 양육하는 경우,  두 번째 직계존속의 사망, 실종신고 및 행방불명 등으로 형제자매를 부양하는 경우, 세 번째,  부 또는 모가 외국인인 한부모 가족으로서 미성년 자녀(내국인)가 세대주인 경우입니다. 이 분들은 미성년자라도 공급 신청할 수가 있습니다. 

 

소득 및 자산 기준

그리고 신청 자격에서 소득 및 자산보유 기준도 충족하여야 되는데요,  소득 기준은,  가구원수별 월평균 소득 기준이 있는데요,  1인 가구는 4,487,447원, 2인가구는 6,843,803원, 3인 가구는 9,360,780원, 4인 가구는 10,641,308원, 5인 가구는 10,641,308원, 6인 가구는 11,090,471원입니다. 그리고 총 재산과 자동차가액도 초과하시면 안 되는데요,  총재산은 2억 천 5백50만 원을 초과하시면 안 되고, 자동차는 3,496만 원을 초과하시면 안 되겠습니다.  

 

 

 

공급현황

단지명에 따라 크기는 어느 정도이며 전세금은 얼마인지 알아보겠습니다. 왕십리 주상복합 같은 경우 신청유형이 90제곱미터인데 이걸 평수로 환산하면 38평입니다. 그리고 124제곱미터는 약 47평입니다. 그리고 114제곱미터는 45평입니다.  평수 잘 기억해 두시기 바랍니다.  표를 보시면 왕십리 주상복합 90 제곱미터 같은 경우 전세가가 3억 8천 백만 원입니다.  옆에 계약금이 있고 잔금이 있는데요, 계약금은 계약 시 내는 금액을 말하며 잔금은 입주 시에 내는 금액을 말합니다. 그리고 입주 예정일은 2021년 10월 예정입니다. 왕십리 주상복합의 경우만 설명드렸는데요 나머지 부분도 표를 보는 방식이 똑같으니까요, 마찬가지로 이해하시면 되겠습니다. 

 

 

가점기준

가점사항과 감점사항에 대해서 알아보겠습니다. 먼저 일반공급 가점기준입니다. 공급 신청자의 서울시 연속 거주 기간에 따라서 점수가 나뉘게 되며, 공급 신청자의 무주택 기간에 따라서 점수가 또 나뉘게 됩니다.  공급 신청자의 나이와 부양가족 수에 따라서 또 점수가 나뉘게 됩니다. 여러가지가 가점사항이 있으니까요, 위의 표에서 확인해 주시면 되겠습니다. 글의 끝에 입주자 모집 공고문을 다운로드하실 수 있도록 파일을 올려놓았습니다. 

 

 

감점기준

그리고 반대로 감점기준도 있습니다. 입주자 모집 공고일 기준 3년 이내에 계약 사실이 있는 경우는 마이너스10점, 입주자 모집공고일 기준 5년 이내에 계약 사실이 있는 경우는 마이너스 8점, 이 외의 계약 사실이 있는 경우는 마이너스 5점 이 감점됩니다.  이 부분 참고하시기 바랍니다.

 

접수일정

1순위, 2순위

청약신청 일정을 알아보겠습니다. 접수는 2021년 6월 14일 10시부터 6월 16일 오후 5시까지 접수를 하시면 되고요, 대상자는 일반공급 1순위, 일반공급 2순위가 있는데요, 일반공급 1순위는 주택청약종합저축에 가입하여 2년이 경과한 자로서, 지역별 면적별 청약예치기준금액 이상인자로, 청약 가능 예치금액은 전용면적 85제곱미터 초과 102제곱미터 이하인 경우는 600만 원 이상의 예치금액이 있어야 됩니다. 그리고 전용면적 102제곱미터 초과 135제곱미터 이하인 경우에는 1,000만 원 이상의 예치금액이 있어야 합니다. 2순위는 1순위에 해당하지 아니하는 자가 해당됩니다. 이 부분 참고하시기 바랍니다.

 

 

 

신청순서

서울시 서울 리츠 3호 장기전세주택 신청 방법입니다 서울 도시공사 인터넷청약시스템에 접속하셔서 로그인하셔야 하는데요, 공인인증서를 반드시 발급받아 준비해 놓으셔야 합니다. 그리고 1단계부터 7단계까지 작성을 하시면 신청이 완료됩니다. 

 

제출서류

제출서류

제출 서류는 뭐가 있는지 알아보겠습니다. 모든 제출서류는 공고일인 2021년 5월 31일 이후의 발급분에 대해서만 인정됩니다. 공통 서류로는 개인정보 수집 이용 및 제3자 제공 동의서, 주택 공급 신청서 또는 순위확인서가 있고요, 해당자만 제출하는 서류가 또 따로 있습니다. 가족관계 증명서, 임신진단서, 혼인관계 증명서, 외국인등록사실 증명서, 주민등록등본입니다.

 

 

 

여기서 주의할 점은 서류 같은 경우, 서류제출 대상자에 선정되신 분들만 서류 제출을 할 수 있으니 이부분 참고하시기 바랍니다. 심사 서류 제출 기간은 2021년 6월 30일 수요일부터 7월 2일 금요일까지입니다. 제출 방법은 제출기간 내에 등기우편으로 제출하시면 되는데요, 제출 주소는 서울시 강남구 개포로 621 서울 주택도시공사 11층  개발 금융 운영부 리츠 3호 장기전세주택 담당자 앞으로 보내시면 되겠습니다. 지금까지 서울시 SH 서울 리츠 3호 장기전세주택 신청방법 및 신청자격에 대해 알아보았습니다. 보증금이 많이 비싸니까요 보증금과 자격요건 잘 보시고 신청하시기 바랍니다. 

 

서울리츠3호 입주자 모집공고문

제5차 서울리츠3호 장기전세주택 입주자 모집 공고문(2021_5_31_)_게시.pdf

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