임대 아파트, 영구 임대 아파트, 인천시! 월세 5만 4천 원! (임대아파트 신청자격, 신청방법, 신청기간, 최초모집!)

 

인천광역시 검단 AA-5블록 영구 임대 아파트 입주자 모집!

인천시 영구임대아파트 최초 모집 공고에 대해 알아보겠습니다. 이번 영구 임대아파트는 보증금이 256만 4천 원에 월 임대료 5만 4천 원에 모집하고 있습니다. 신청 접수는 2021년 6월 21일부터 6월 23일까지 접수를 받고 있으며, 입주 예정일은 2021년 11월 예정입니다. 그럼 어떤 자격 조건들을 갖추어야 하는지 영구 임대 아파트 신청 자격 및 신청방법, 임대조건 등 자세히 알아보겠습니다.

 

 

 

 

공고문

이 모집 공고문은 인천 검단 AA-5블록 영구 임대아파트 입주자 모집 공고문입니다.  영구 임대주택이라 되어 있는데요, 주택이 아파트라는 뜻입니다. 먼저 공급 일정에 대해 알아보겠습니다. 접수 기간은 2021년 6월 21일부터 2011년 6월 23일까지이며, 당첨자 발표일은 2021년 10월 8일이고, 계약기간은 2021년 10월 26일부터 10월 28일까지입니다. 입주 예정일은 2022 년 11월 예정입니다. 그리고 이 아파트의 건설 위치는 인천광역시 서구 당하동 산 31 일원 인천 검단 AA-5블록 영구임대주택 250호입니다.

 

 

 

임대조건

인천시 영구 임대아파트 임대 조건입니다. 임대조건이란 보증금과 월 임대료를 말합니다. 주택형은 26제곱미터만 모집을 합니다. 26제곱미터는 거의 원룸 형식으로 되어 있습니다.  위의 표에서 '적용 구분'이라는 항목이 있는데요, '가'군과 '나'군 이 있는데, '가'군은 생계 의료 급여 수급자, 위안부 피해자 지원 대상,  한부모가족, 만 65세 이상 직계존속 부양자 그리고 이들 중 생계 의료 수급자 선정 기준의 소득인정액 이하인자가 해당됩니다. 그럼 '나'군은  어떤 사람들인지 한번 볼까요?  "가'군 해당자 이외의 영구임대 입주가 가능한 자라고 되어 있습니다.

가군과 나군

'가'군은 임대보증금이 256만 4천 원에 월 임대료 51,060원에 사실 수 있는데요, 계약금은 계약 시에 주는 돈을 뜻하고, 잔금은  입주 시에 주는 돈을 말합니다.  전환 보증금이라는 게 있는데요, 전환 보증금 제도란 보증금을 추가로 더 지불해서 임대료를 삭감시키는 제도이고요,  반대로 얘기하면 보증금이 부족하신 분들은 최저 보증금 156만 4천 원에 월 임대료 53,140원에도 사실 수 있다는 뜻입니다. 전환 보증금 제도를 잘 활용하시면 정말 도움이 많이 됩니다.

 

 

 

신청자격

소득기준

인천시 영구 임대 아파트 신청 자격에 대해 알아보겠습니다. 신청자격으로는 입주자 모집공고일  2021년 5월 27일 현재 인천광역시에 주민등록이 등재된 성년자인 무주택 세대 구성원으로서 소득 및 자산보유 기준, 기타 법에 정한 요건을 충족 및 입주자 자격 제한에 해당하지 않는 자가 신청 자격이 되십니다. 그리고 신청 자격에서 소득 및 자산보유 기준을 충족해야 한다고 되어있는데요, 월평균 소득은 월평균 소득 100%가 있고, 70%가 있고, 50%가 있는데요, 위의 표를 참고하시기 바랍니다.  그리고 총자산 기준이 있는데요, 세대 구성원 전원이 보유하고 있는 총자산(부동산, 자동차, 금융 자산(부채 반영), 일반자산)의  합산 기준인 2억 천 5백만 원 이하여야 합니다.  

총자산 기준

자동차 기준은 세대 구성원 전원이 보유하고 있는 개별 자동차가액 3,496만 원 이하여야 합니다. 이 부분 참고하시기 바랍니다.  그리고 이 모집 공고에는 우선공급과 일반공급이 있습니다. 우선공급과 일반공급은 어떤 분들이 해당되시는지 잘 보셔야 하는데요, 글의 말미에 공고문 파일을 올려놓았습니다. 다운로드하셔서 꼭 참고하시기 바랍니다. 일반 공급 1순위,  2순위,  3순위에 대한 내용과 입주자 선정할 때의 배점 기준표도 꼭 확인하시기 바랍니다. 

 

 

 

가점표

위의 가점표를 참고하시고요, 여기서 가장 중요한 점은 바로 이 아파트가 신축 아파트인데 청약통장이 배제되었다는 것입니다. 청약통장 제외되었습니다. 

 

 

공급일정

신청 기간은 2021년 6월 21일부터 6월 23일, 10시부터 17시까지만 모집을 하고 있으며, 신청장소는 인천광역시 관내 거주지 읍면동 행정복지센터에서 현장 접수만 가능하다고 하니 이 부분 잘 기억하시고요,  입주 대상자 및 동호 배정 발표는 2021년 10월 8일 금요일 17시 이후이며,  계약 체결 기간 및 장소는 2021년 10월 26일 화요일부터 10월 28일 목요일 10시부터 16시까지입니다. LH 인천지역본부 고객 접견실 1층입니다. 지금까지 인천시 지역 인천 검단 AA-5 블록 영구임대주택 입주자 모집 신청방법 및 신청자격에 대해 알아보았습니다. 이 모집 공고는 신축 아파트인데도 청약통장이 제외되었으니까요 꼭 참고하시기 바랍니다. 

 

인천 검단 AA-5블록 최초 입주자 모집공고문

인천검단AA-5블록영구임대최초입주자모집공고문(게시용).pdf

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