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보금자리론 신청서류 준비하는 방법!

내 집 마련을 위한 꿈을 이루어주는 보금자리론!  보금자리론을 받기 위해 준비해야 하는 서류에는 어떤 것들이 있을까요?  신청 서류 중 많은 분들이 어려워하시는 소득 서류 제출에 대해 직장인 기존으로 알아보겠습니다. 보금자리론의 소득 산정은 소득금액을 객관적으로 입증하는 증빙소득과 소득의 입증이 어려운 경우 다른 방법으로 연소득을 추정하는  인정소득이 있습니다. 먼저 증빙소득이란 소득금액 증명원 등 객관적인 자료로 입증되는 모든 소득을 합산한 종합소득을 말합니다

 

 

 

 

종합소득은 근로, 사업, 연금, 기타 소득을 합산한 것으로 신청인과 배우자의 2개년 소득으로 산정합니다. 만약 2개년 소득의 차이가 20% 이하라면 최근 연도 소득으로 연소득을 산정하고,  소득의 차이가 20%를 초과하는 경우에는 2개년 평균 소득으로 산정합니다. 다음으로 인정소득이란 소득 증명이 어려운 경우 국민 연금 또는 건강보험료 납부 내역을 활용해 연소득을 추정하는 것을 말합니다. 그럼 이제부터 소득 산정을 위해 제출해야 할 서류를 알아보겠습니다. 소득 산정은 재직증명과 소득증명으로 진행됩니다. 재직증명은 증빙하려는 연소득이 현재 재직 중에 있는 직장에서 발생하고 있는 것인지 증명하는 절차인데요, 이를 위해 보금자리론 신청일로부터 1개월 이내 발급한 재직증명서나 건강보험자격득실 확인서가 필요합니다.  만약 신청인 본인이 현재 휴식 중인 상태라면 재직하고 있는 회사의 직인을 날인한 휴직 증명 서류를 제출하셔야 합니다. 

 

 

 

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소득 층명은 신청인의 소득 합산액이 보금자리론 신청 기준에 적합한지 증명하는 절차로,  최근 2개년치 서류제출을 원칙으로 합니다. 소득 서류는 소득금액 증명원, 연말정산용 원천징수 영수증, 급여명세서표, 또는 각종 근로 소득에 대한 소득세 원천징수 확인서 중에서 제출하시면 되는데요, 연말 정산용 원천징수 영수증이나 급여명세표는 재직 회사의 직인 날인이 필요합니다. 만약 휴직을 했다가 복직을 했다거나 입사한 지 얼마 되지 않아 2개년의 소득을 증명할 수 없을 때에는 어떻게 해야 할까요? 복직자의 경우에는 복직일 이후 현재까지의 소득 서류를 준비하시면 되고요, 입사한 지 2년이 되지 않은 경우에는 입사일로부터 신청일 현재까지의 소득서류를 제출하시면 된다고 합니다. 

 

 

 

복직 후 3개월 미만인 경우라면 휴직자로 간주될 수 있기 때문에 마찬가지로 휴직 전  2개년의 소득 서류를 준비하셔야 합니다. 복직자는 회사의 직인 날인이 되어 있고 복직일이 표시된 확인 서류를 함께 제출하셔야 하니 꼭 기억하시면 좋겠습니다. 이상으로 보금자리론 신청을 위해 필요한 준비서류를 알아보았습니다.  처음에는 복잡하고 어려워 보이지만 천천히 하나씩 준비하다 보면 어렵지 않을 것으로 보입니다.  내 집 마련의 기틀 보금자리론,  서류 쉽게 준비하시고 꿈을

이루시기 바랍니다.  좀더 상세한 정보가 필요하시다면  한국주택금융공사 홈페이지를 방문하시거나 콜센터(1688-8114)로 문의하시면 됩니다. 

 

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